В договоре дарения 2 дарителя

Все бумаги должны быть составлены в соответствии с установленными правилами. Только в этом случае они считаются действительными и могут регламентировать процедуру. Процедура оформления договора не отличается сложностью, однако требует наличия специфических знаний.

Получить их можно, только изучив актуальную информацию по теме. Общие понятия Чтобы разбираться во всех нюансах сделки, потребуется ознакомиться с основными понятиями, которые будут фигурировать в ней. Главное из них – договор дарения.

Он представляет собой гражданско-правовой документ, который регламентирует процедуру безвозмездной передачи имущества. Хозяина недвижимости, который дарит свою квартиру другому лицу, называют дарителем, а получателя – одариваемым. Главный признак такого договора – безвозмездность.

Несмотря на то, что передаваемое имущество имеет свою цену, этот факт не фигурирует во время осуществления дарения.

Договор дарения двум одаряемым

• Разрешение супруга дарителя на проведение дарения, прошедшее учет у нотариуса (при условии законного брака на момент приобретения недвижимости) потребуется в том случае, если собственность получена на возмездной основе.
• Согласие на принятие доли несовершеннолетним лицом из органов опеки или его опекунов потребуется, если одаряемый не достиг 18 лет.

• Внимательно проверяете договор.
• Идете в любое МФЦ или в кадастровую палату. Данные организации осуществляют полномочия по приему документов по регистрации.
• В орган регистрации предоставляете:

• паспорта;
• заявление от каждой стороны (заполняется специалистом приема);
• нотариальный договор;
• пошлина в размере двух тысяч рублей на имя одаряемого.

• Нотариальные сделки имеют сокращенный срок обработки документов.

Обзор договора дарения квартиры двум одаряемым

В последние годы появилось «послабление», что ряд необходимых документов (кадастровый паспорт и пр.) Росреестр может запросить сам, и их предоставлять не надо.

Но, как показывает практика, в этом случае процесс затягивается и документы в указанный в расписке срок готовы не будут.
Внимание Для ускорения регистрации будет разумным подать полный пакет документов.

Можно ли в одном договоре дарения указать несколько объектов? В данном случае, всё зависит от вида передаваемой собственности.

Как выглядит образец договора дарения квартиры двум одаряемым в равных долях?

Может действовать только при жизни дарителя, с оговоркой, что по факту его смерти, если новый собственник еще не вступил в свои законные права, сделка аннулируется. О том, как составить дарственную на жилье с правом пожизненного проживания дарителя, вы можете узнать из нашей статьи.

• Третьему лицу. Может содержать информацию о передарении, то есть даритель и одаряемый допускают проведение сделки с последующей передачей недвижимости в ползу третьего лица. Образец доверенности на передачу в дар имущества можете скачать на нашем сайте.
• Соглашение с описью имущества. Так происходит, когда того требует одна из сторон или же дарится недвижимость с ценным наполнением.
• Контракт двум одаряемым. Иногда документ составляется в отношении сразу двух одаряемых лиц.

Виды и формы договора дарения: понятия и образцы дарственных на квартиру

Заинтересовались? Тогда предлагаем ознакомиться с этой статьей. О плюсах и минусах передачив дар имущества, а также о том, что лучше: подарить или завещать, можете узнать на нашем сайте.

Важно Классификации Какие бывают виды дарственных на недвижимое имущество? Этот нехитрый документ снискал себе популярность у абсолютно разных людей своей простотой и одновременной действенностью.

Оформить данную процедуру под силу любому лицу, далекому от юриспруденции, а составление и вовсе проще, чем в каких либо других сделках.

И все же процедура имеет свои нюансы. Они начинают подстерегать стороны участвующие в ней еще с самого начала ознакомления с принципами. Так, это единственная сделка в гражданском обороте, которая осуществляется безвозмездно.

Поясним на основании чего мы сделали такой вывод. Мы знаем, что в дарении участвуют две стороны.

Договор дарения доли квартиры два дарителя 2018 год

Другими признаками, вытекающими из безвозмездного характера рассматриваемого договора, являются:

• уменьшение имущества дарителя;
• соответственно, его увеличение у одаряемого;
• намерение дарителя одарить.

Все эти признаки договора дарения взаимосвязаны между собой, и независимо от важности того или иного, они являются необходимыми для того, чтобы дарение считалось действительной сделкой. На действительность дарственной также влияет правоспособность и дееспособность ее сторон.

Так, закон предусматривает возможность совершать дарение и быть одаряемым практически всем субъектам гражданского права. Ими могут выступать как физические и юридические лица, так и само государство, его субъекты и муниципальные образования.

Однако для некоторых из них существуют запреты и ограничения в правоотношениях дарения на той или другой стороне.

Договор дарения на двух одаряемых образец

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-84-29.

Это быстро и бесплатно! Процедура дарения доли квартиры в случае присутствия еще одного собственника Дарение – безвозмездный вид сделки. Это обусловлено непременным условием – вторая сторона не передает первой взамен совершенно никаких ценностей.

Гражданским Кодексом закреплено, что согласие других собственников необходимо при возмездном способе отчуждения имущества.

Поэтому дарение в нашем случае не попадает под обязательство заручиться разрешением сособственников жилья. Задумав подарить свою часть недвижимости, действовать можно без уведомлений других лиц.

Как подарить долю квартиры в общей совместной собственности?

1. Приходите в нотариальную организацию для подготовки договора.

Договор дарения нескольких объектов

Дарители гарантируют, что в момент подписания настоящего договора указанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру никому другому не проданы, не подарены и не обещаны в дар, не заложены, не арестованы, не являются предметом спора, свободны от любых прав и притязаний третьих лиц и могут отчуждаться собственником.

В квартире на момент подписания настоящего договора зарегистрированы: Одаряемый1 Бочкарёв Андрей Анатольевич и Одаряемый2 Бочкарёв Максим Анатольевич. 7. статей 161, 164, 209, 218, 223, 292, 572-575 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонам известно. 8.

Расходы по заключению и регистрации настоящего договора оплачивают Одаряемые. 9.

Договор дарения на двух одаряемых

Если основания, описанные в пунктах 1, 2 и 4 статьи 578 ГК, касаются кого-то одного из одаряемых, то в зависимости от того, как оформлено право собственности на подаренное имущество, будут зависеть и последствия отмены дарения:

• если имущество передано в общую собственность двум одаряемым, тогда дарение отменяется и имущество остается в общей собственности дарителя и того одаряемого, которого отмена не касалась;
• если в дар передана конкретная доля имущества каждому из одаряемых и выдано свидетельство о праве собственности на долю в имуществе, то после отмены дарения собственность одаряемого, которого коснулась отмена, переходит дарителю, а собственность другого одаряемого остается у него.

Поэтому, если у дарителя есть какие-то сомнения по поводу одаряемых лиц, лучше всего заключать отдельный договор на каждого одаряемого.

Договор дарения от двух дарителей одному одаряемому

Чтобы разбираться во всех нюансах сделки, потребуется ознакомиться с основными понятиями, которые будут фигурировать в ней. Главное из них – договор дарения. Он представляет собой гражданско-правовой документ, который регламентирует процедуру безвозмездной передачи имущества.

Образец договора дарения дома двум одаряемым

Руководитель договорного отдела. Договор дарения квартиры или доли в квартире — это сделка, при которой одна сторона даритель передаёт в дар имущество на безвозмездной основе.

Необходимо подчеркнуть, что договор дарения предусматривает не только безвозмездность, но и является безусловной сделкой.

Договор дарения квартиры или иной недвижимости составляется в письменной форме и регистрируется в Росреестре.

В случае оформления договора дарения на двух лиц в одном документе, в содержании указывается два одаряемых и размер передаваемых им долей или частей. При подаче документов на регистрацию перехода права собственности на имущество, количество экземпляров будет зависеть от количества сторон договора и один — для регистрирующей службы.

Конференция ЮрКлуба

— свидетельством о государственной регистрации права на субъекта права Береснева Леонида Васильевича, бланк серии 78-АД ххххх8, выданным хх.хх.2010 г.

Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.02.2010 г.

сделана запись регистрации № 78-78-01/1111/2010-111.

Могут ли собственники или «продавец» доли в дальнейшем анулироватьчитать ответы (1) Доля в квартире Договор дарения Могут ли в договоре дарения быть указаны два лица — одариваемые, либо пишется два договора на каждое лицо по отдельности?читать ответы (1) Договор дарения Договор Нам нотариус пояснил, что существует два вида договора дарения квартиры.

По первому квартира безаговорочно переходит одариваемучитать ответы (1) Договор пожизненного содержания с иждивением Договор дарения квартиры У меня следующая ситуация, 3-комнатная квартира разделена на равные доли между мной братом и матерью, Я и брат хотим подарить эти доли матери, можночитать ответы (1) Договор дарения Квартира Мои родители решили оформить на меня (я являюсь дочерью) договор дарения на свои доли в квартире.

Договор дарения два дапииеля один олапяесый

Образец договора дарения на двоих одариваемых Регистратор согласится начать процедуру только в том случае, если заявитель предоставит полный пакет документации. Момент с участком Участок тоже можно подарить сразу нескольким одаряемым. Для выполнения манипуляции необходимо составить договор.

Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, освобождаются от налогообложения.

Это правило не действует, если подарок — недвижимое имущество, транспортное средство, акция, доля или пай (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Однако для членов семьи ст. 217 Налогового кодекса РФ делает исключение.

Подарки между близкими родственниками налогом на доходы физических лиц не облагаются.

В суде можно оспорить дарение (применении последствий недействительности договора дарения в результате заблуждения (ст. 179 ГК РФ недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств).

2.

В п. 2 указываются номера записей регистрации. В образцах в интернете я видел разные номера, тут же у меня на руках 4 свидетельства о собственности с одним и тем же номером записи (условно 78-78-01/1111/2010-111), отдельного номера для регистрации договора нет. Это нормально?

• Предмет договора дарения . имущественные права (требования) в отношении третьих лиц или дарителя или, вещи, освобождение от имущественных обязанностей перед третьим лицом или дарителем. Дар необходимо конкретизировать и детально описать в бланке договора дарения.

  Просто отказаться нельзя. Но можно подарить. Если у вас действительно общая совместная собственность, то Необходимо Соглашение об определении долей. Это можно сделать прямо в Договоре дарения. Дарение — это двухсторонняя сделка, поэтому одаряемые должны участвовать в ней в качестве второй стороны.

  Договор дарения доли два дарителя и два одаряемого образец

  А вот если Ваш брат дарит долю Вашему сыну — дарителем выступает дядя, а одаряемым — племянник. Дядя и племянник в перечень близких родственников не входят. Соответственно, в этом случае Вашему сыну придется заплатить налог в размере 13 % от стоимости подарка (а если он несовершеннолетний — то от его имени Вам, как законному представителю).

  2.

  Указанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежат Дарителю1 и Дарителю2 на праве собственности на основании Договора купли-продажи жилого помещения от 09 декабря 2009 года, дата регистрации 01 марта 2011 года за № 77-77-18/005/2011-715, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 марта 2011 года произведена запись регистрации №77-77-18/005/2011-722 и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 77-АН 598999 и свидетельство о государственной регистрации права серии 77-АН 598999 соответственно.

  Договор дарения доли квартиры два дарителя 2019 год

  Мы, Бочкарёв Анатолий Васильевич, 01 апреля 1961 года рождения, место рождения: село Вязовка Таловского района Воронежской обл.

  , пол мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт 45 08 677041 выдан 21.01.2006 года Отделом внутренних дел «Царицыно» города Москвы, код подразделения 772-555, зарегистрирован по адресу: г.

  Москва, ул. Бехтерева, д.3, корп.3, кв.3, именуемый в дальнейшем «Даритель1», и

  Рекомендуем прочесть:  Необлагаемая сумма ндфл на детей 2019

Источник: https://zakonandporyadok.ru/alimenty/dogovor-dareniya-ot-dvuh-daritelej-odnomu-odaryaemomu

Договор дарения квартиры двум одаряемым (дарственная, образец, бланк) — 2019, близкими, доли, участка, Росреестр, недвижимости



Дарение – один из способов передачи недвижимости, пользующийся популярностью. Обычно его используют родственники. Манипуляция позволяет минимизировать вероятность расторжения сделки по инициативе третьих лиц, ведь даритель может подтвердить свое волеизъявление. Кроме того, подаренное имущество не делится при расторжении брака.

Если человек обратится к действующему законодательству, он столкнется с положениями о многосторонних сделках. Правильно применяется ко всем видам договоров.

Документ, регламентирующий процедуру дарения, исключением из правила не является. Это значит, что в роли сторон сделки могут выступать не только 2, но и большее количество людей. Так, на практике могут встречаться манипуляции, в которых принимают участие 1 даритель и 2 получателя и наоборот. Регламентирует проведение мероприятия договор дарения квартиры двум одаряемым.

Все бумаги должны быть составлены в соответствии с установленными правилами. Только в этом случае они считаются действительными и могут регламентировать процедуру. Процедура оформления договора не отличается сложностью, однако требует наличия специфических знаний. Получить их можно, только изучив актуальную информацию по теме.

Чтобы разбираться во всех нюансах сделки, потребуется ознакомиться с основными понятиями, которые будут фигурировать в ней. Главное из них – договор дарения. Он представляет собой гражданско-правовой документ, который регламентирует процедуру безвозмездной передачи имущества. Хозяина недвижимости, который дарит свою квартиру другому лицу, называют дарителем, а получателя – одариваемым.

Главный признак такого договора – безвозмездность. Несмотря на то, что передаваемое имущество имеет свою цену, этот факт не фигурирует во время осуществления дарения. Чтобы сделка могла быть выполнена, недвижимость должна принадлежать лицу, которое хочет ее безвозмездно передать.

Согласно действующему законодательству, дарение может происходить сразу в момент заключения сделки или представлять собой обещание передачи недвижимость через какое-то время.

Если стороны прибегнут к последней форме взаимодействия, дата заключения договора не будет совпадать с моментом фактической передачи имущества.

Особенности сделок отличаются друг от друга, однако обе манипуляции регулирует ГК РФ.

Глава-32 — Дарение

Чтобы сделка была классифицирована, как дарение, она должна быть безвозмездной. Однако некоторые варианты дарения могут подразумевать выдвижение встречного обязательства.

Например, человек, передающий недвижимое имущество, может указать в договоре, что, несмотря на то, что владельцем недвижимости он больше являться не будет, бывший хозяин недвижимости сможет безвозмездно пользоваться ей.

Договор дарения – это не одностороння сделка. Она может заключаться между 2 и более лицами. Согласно установленным правилам, люди или организации, выступающие в качестве одаряемого, должны подтвердить согласие на получение дара. Следует помнить, что у них существует возможность ответить отказом.

Существуют и другие признаки договора дарения.

К ним относятся:

• уменьшение количества имущества дарителя;
• увеличение имущества у одариваемого;
• намерение дарителя одарить.

Все признаки связаны между собой. Они являются необходимыми атрибутами того, чтобы дарение было признано действительной сделкой.

Помимо признаков, на действительность манипуляции оказывает влияние правоспособность и дееспособность сторон. Так, дарить и принимать имущество могут практически все лица. Однако, в зависимости от статуса участников манипуляции, могут присутствовать запреты и ограничения.

Договор дарения денег можно не заверять у нотариуса, а сделать его в устной форме.

В каком размере оплачиваться налог на дарение земельного участка — юристы расскажут здесь.

Оформление

Чтобы договор дарения квартиры двум одаряемым был признан действительным, он должен быть оформлен в соответствии с правилами. Документ, соответствующий установленным требованиям, позволяет передать недвижимость на безвозмездной основе. Если у человека возникают затруднения при составлении бумаги, он может использовать готовый образец.

Если в качестве одариваемого выступают 2 лица, предметом договора будут являться 2 доли или 2 части передаваемого имущества. Утверждение актуально только в том случае, если передаваемая в дар недвижимость полностью принадлежит дарителю.

Перед тем, как заключать договор, необходимо определить количество имущества, которое будет передано каждому лицу и если подобная информация отсутствует в документе, одариваемые получат равные доли

Занимаясь составлением документа, необходимо помнить о том, что в нем должна присутствовать информация о каждом человеке, который получит имущество. Во время процесса оформления необходимо помнить и о количестве экземпляров документа.

Каждый участник процесса должен получить свою копию бумаги. Кроме того, дополнительный экземпляр документа потребуется подготовить для регистрирующего органа.

Образец содержания

Чтобы узнать, в какой форме должен быть составлен договор, необходимо обратиться к статье 574 ГК РФ. Нормативно-правовой акт содержит все требования, которые предъявляются к договору.

Так, согласно установленным правилам, форма документа зависит от:

• вида договора;
• сторон, которые будут принимать участие в сделке;
• предмета дарения.

Статья 574. Форма договора дарения

Если человек хочет подарить недвижимость сразу нескольким лицам, договор должен быть составлен строго в письменной форме. Все иные разновидности способы заключения сделки считаются ничтожными.

Специальный бланк для составления договора не предусмотрен. Лицам, решившим оформить документ, придется разрабатывать его самостоятельно. Следует помнить, что действительной будет считаться только та бумага, которая была составлена с учетом существующих правил.

Чтобы минимизировать вероятность ошибки, стороны могут использовать образец готового договора в качестве примера. Кроме того, в 2019 году существуют специальные фирмы, готовые за определенную плату выполнить оформление документа за клиента. Аналогичную манипуляцию способен выполнить и нотариус.

Равные доли

Одаривая сразу несколько лиц, человек самостоятельно определяет их доли в передаваемой недвижимости. Если он не укажет этот параметр в договоре, стороны получат равные доли.

Аналогичное условие можно включить и в сам договор. Обычно даритель распределяет имущество в равных пропорциях, если в роли одариваемых выступают близкие люди. Закон не запрещает указывать подобные условия в любых договорах дарения.

Если в договоре дарения доли фигурирует маленький гражданин, которому еще не исполнилось 14 лет, сделка может быть проведена только с участием его законного представителя.

Если человек находится в возрасте от 14 до 18 лет, он может получить право самостоятельно подписывать некоторые бумаги.

Однако в сделках, касающихся совершения манипуляций с недвижимостью, все равно потребуется участие законного представителя несовершеннолетнего.

Процедура безвозмездной передачи долей в квартире сразу нескольким лицам отличается от привычной операции дарения.

Так, согласно установленным правилам, потребуется составить не 1 договор, а несколько, если планируется дарение больше 1 части за раз.

При этом в документе должно присутствовать тщательное описание величины каждой доли и информация об участнике манипуляции, которому часть недвижимости будет принадлежать в дальнейшем.

Регистрация в Росреестре

Согласно действующему законодательству, все сделки, в которых фигурирует недвижимость, должны быть зарегистрированы. Аналогичное правило действует и в отношении дарения, получателями имущества при котором будут являться несколько лиц. Чтобы зарегистрировать сделку с недвижимостью, потребуется обратиться в МФЦ или Росреестр.

Для выполнения манипуляции придется совершить следующий порядок действий:

1. Обговорить все условия и подготовить договор дарения.
2. Оплатить госпошлину за переход прав.
3. Посетить регистратора и в его присутствии подписать бумагу, регламентирующую сделку.
4. Составить заявление, подготовить пакет документации и передать на регистрацию.
5. Получить бумагу, подтверждающую принятие документации.
6. Дождаться, пока свидетельство будет готово.
7. Получить документ, подтверждающий переход прав к одариваемым.

Скачать образец договора от двух дарителей одному одаряемому

Перед тем, как отправляться к регистратору, необходимо еще раз убедиться, что квартира действительно принадлежит дарителю и не находится в обременении.

Чтобы регистрирующий орган начал процедуру, потребуется предоставить пакет документации.

В список входят:

• документы, удостоверяющие личность участников сделки;
• бумаги, подтверждающие, что квартира находится в собственности дарителя;
• договор дарения;
• согласие супруга, если даритель состоит в браке;
• разрешение опеки, если в сделке принимает участие ребенок;
• справка о лицах, прописанных в квартире;
• выписка из ЕГРП;
• доверенность, если операция осуществляется через третье лицо.

Образец договора дарения на двоих одариваемых

Регистратор согласится начать процедуру только в том случае, если заявитель предоставит полный пакет документации.

Момент с участком

Участок тоже можно подарить сразу нескольким одаряемым. Для выполнения манипуляции необходимо составить договор.

Он должен содержать следующие положения:

• информацию о взаимодействующих сторонах;
• стоимость имущества;
• информация об имуществе;
• дополнительные положения.

Стороны могут вписать в договор любые нюансы, которые сочтут важными зафиксировать во время заключения сделки

Уточнение об дарственной

Составление дарственной – возможность безвозмездно передать имущество. Обычно подобным правом пользуются родственники и другие близкие люди. Составление бумаги не отличается сложностью. Право собственности переходит к одариваемому сразу же, после регистрации манипуляции.

Осуществление манипуляции может осложнить тот факт, если в ней принимают участие дети, которым еще не исполнилось 14 лет. Такие граждане не могут оставлять подписи на договорах. Вместо них манипуляцию осуществляют законные представители.

У договора есть одна неприятная особенность – даритель может оспорить его в суде. Чтобы этого не произошло, эксперты советуют составлять документ внимательно. Необходимо учесть все аспекты совершения манипуляции.

Случаи отмены

Договор дарения двум одаряемым может быть отменен. Такая возможность предусмотрена пунктами 1,2 и 4 статьи 578 ГК РФ.

Статья 578. Отмена дарения

В список причин отмены действия говора входят следующие ситуации:

• одаряемый покусился на жизнь дарителя или его близких людей;
• лицо, которому было передано имущество, относится к недвижимости недолжным образом;
• одаряемый умер до момента кончины дарителя;
• в роли дарителя выступала компания, подарившая предмет своей коммерческой деятельности, а затем признанная банкротом в течение 6 месяцев с момента совершения манипуляции.

Чтобы суд согласился отменить договор, причина выполнения подобного действия должна быть подтверждена документально.

Договор дарения машины оформляется нотариально и заверяется в Росреестре.

Как оплачивать НДФЛ при дарении недвижимости — читайте в этой публикации.

Отсюда вы сможете узнать все нюансы, касающиеся оформления дарения акций.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/dogovor-darenija-kvartiry-dvum-odarjaemym/

Договор дарения на двух одаряемых образец

Бесплатная юридическая консультация:

В нашей стране стремительно развивается рынок недвижимости. И происходит этот процесс не без участия сторон в договоре дарения.

Именно эта сделка в последние годы признана наиболее популярной и может составить вполне себе серьезную конкуренцию сделке купли-продажи.

Так или иначе, но дарение стало неотъемлемой частью гражданского оборота нашей страны. Прекрасно, если вы в скором будущем примите участие в данной сделке.

Так как процедура дарения является двухсторонней, и вы в ней задействованы, это говорит о том, что вы станете одним из действующих лиц данной процедуры.

Это интересный опыт и не менее интересный результат, но прежде чем приступать к сделке, важно хотя бы немного получить информации о правилах ее проведения.

Бесплатная юридическая консультация:

Сделка имеет ряд нюансов, которые обязан знать даже не посвященный в юридические вопросы человек. Поэтому вы должны непременно изучить некоторую литературу по дарению просто для того, чтобы знать свои права и иметь отстаивать свои интересы.

Кроме того, вам наверняка будет интересно узнать, что законодатель выделяет несколько видов дарения в зависимости от различных факторов, влияющих на ситуацию. Заинтересовались? Тогда предлагаем вашему вниманию эту статью.

О плюсах и минусах дарения, а также о том, что лучше: подарить или завещать, вы можете узнать на нашем сайте.

Классификации

Какие бывают виды дарственных на квартиру?

Договор дарения – этот нехитрый документ снискал себе популярность у абсолютно разных людей своей простотой и одновременной действенностью.

Бесплатная юридическая консультация:

Оформить данную сделку под силу любому лицу, далекому от юриспруденции, а составление и вовсе проще, чем в каких либо других сделках.

И все же дарение имеет свои нюансы. Они начинают подстерегать стороны участвующие в сделке еще с самого начала ознакомления с принципами.

Так, дарение – это единственная сделка в гражданском обороте, которая осуществляется безвозмездно. Поясним на основании чего мы сделали такой вывод. Мы знаем, что в дарении участвуют две стороны.

Одна из них – это даритель, который имеет в собственности конкретное имущество. Даритель желает расстаться со своим имуществом и передать его в собственность другого лица, которое именуется как одаряемый.

Так или иначе, но каждое из этих лиц – имеет право участвовать или отказаться от участия в сделке до момента ее законного оформления. Даритель передает имущество и ничего не требует в замен – вот основная особенность, которая так примечательна и выделяет его среди остальной массы сделок.

Законодатель выделяет ряд классификаций, которые могут характеризовать дарение. Рассмотрим самую распространенную из них. Дарение может быть оформлено:

Бесплатная юридическая консультация:

Рассмотрим первый вариант. Самостоятельное составление договора дарения предусматривает ваше знание закона.

Что касается составления договора у нотариуса – то это более упрощенный вариант, однако, дорогостоящий. Нотариус не только поможет вам составить грамотный, отвечающий всем требованиям договор, но также заверит его, проверит на законность и занесет в свой реестр.

Последнее наиболее важно, ведь если ваши права будут каким то образом нарушены, и останутся сомнения по поводу каких либо пунктов договора, нотариус по реестру всегда сможет помочь вам восстановить содержание бумаги, а вместе с ним и справедливость.

Но такая классификация — далеко не единственная в нашей системе права.

Важно помнить о том, что дарственные подразделяются еще на несколько условных видов, которые также подлежат обсуждению. Рассмотрим их в следующих пунктах.

Бесплатная юридическая консультация:

Какие бывают дарственные на квартиру? Виды дарственных на квартиру:

Договор дарения квартиры типовой бланк.

Договор дарения на двоих одаряемых образец.

Договор дарения от двух дарителей квартиры шаблон.

Образец договора дарения квартиры по материнскому капиталу.

Бесплатная юридическая консультация:

Образец обещания договора дарения.

Образец договора дарения третьему лицу.

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру бланк.

Договор дарения без нотариуса образец.

Как выбрать?

Для того чтобы выбрать, какой именно вид договора дарения недвижимости оформить вам вряд ли смогут подсказать какие то правила. Правильный ответ кроится в нюансах, которые сложились вокруг конкретно вашей ситуации.

Бесплатная юридическая консультация:

Поэтому не делайте скоропостижных выводов и попытайтесь самостоятельно выяснить, какой вид договора для вас наиболее привлекателен.

Зачем нужны разные варианты договоров дарения? Многие задаются вопросом — зачем же такое многообразие договоров – с чем они связаны и для чего нужны.

Понятия, характеристики и особенности

Какие есть дарственные на квартиру? Рассмотрим понятия и виды договора дарения:

1. Типовая форма договора дарения квартиры. Типовой – это простой договор дарения квартиры, который содержит в себе информацию о сторонах, предмете и описывает факт передачи. Как правило, по такому договору собственник вступает в свои права уже по факту оформления договора.
2. Договор обещание дарения квартиры. Договор обещание содержит в себе помимо присущей типовому виду информации, требования дарителя. Например, оно может звучать как вступление права собственности только по факту вступления в брак и одаряемый соглашается с этим требованием.
3. Дарственная на квартиру при жизни дарителя. Договор дарения может действовать только при жизни дарителя, с оговоркой, что по факту его смерти, если новый собственник еще не вступил в свои законные права, сделка аннулируется.

О том, как составить договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя, вы можете узнать из нашей статьи.

Третьему лицу. Договор может содержать информацию о передарении, то есть даритель и одаряемый допускают проведение сделки дарения с последующей передачей недвижимости в ползу третьего лица.

Образец доверенности на дарение квартиры вы можете скачать на нашем сайте.

Отличие сделки между родственниками от сделки между посторонними людьми в том, что отсутствует пункт, где вы приносите доказательства родства, а также есть уточнение о том, что со сделки вы отдадите тринадцать процентов в пользу государства.

Договор дарения приватизированной квартиры.

Если речь идет о дарственной на приватизированную квартиру, то об этом факте обязательно указывается в договоре.

Если квартира была куплена по материнскому капиталу, а затем – дарится кому либо, необходимо привести в перечне приобщенных документах сведенья об использовании материнского капитала.

Также такую сделку должны проверить органы опеки для того, чтобы убедиться, что права ребенка не нарушены.

Узнайте на нашем сайте о том, как составить договор дарения квартиры с обременениями, например, ипотекой или прописанными людьми и долгами.

Бесплатная юридическая консультация:

Отличия и нюансы в оформлении

Каждая сделка индивидуальна, ни одна не похожа на другую, поэтому для того, чтобы правильно оформит сделку именно в вашей ситуации, вам необходимо обратиться к профессиональному юристу или нотариусу.

Если же вы все же решили испытать сделку на себе и составить ее самостоятельно – вам придется провести ни один день над чтением рекомендаций и закона.

Нужно ли прописывать в договоре дарения квартиры нестандартные условия? Некоторые нестандартные условия вполне имеют право на существование.

В полной мере ознакомившись с видами договора дарения у вас не должно остаться вопросов по поводу того, как именно необходимо оформлять договор. Понятно, что исходя из конкретно вашей ситуации он будет содержать множество нюансов и иных, не самых распространённых особенностей.

Не стоит думать, что дарение очень просто как может показаться на первый взгляд. Не зря гражданский кодекс посвятил этому договору целую статью.

Бесплатная юридическая консультация:

Дарение – это действие, которое может, как помочь вам в достижении ваших результатов, разумеется, при правильном оформлении, так и может стать серьезной причиной, по которой вы не можете добиться желаемого результата.

Будьте внимательны и подходите к процедуре дарения всесторонне.

И тогда, непременно, вы будете получать только положительные результаты от своих стараний.

(Санкт-Петербург)

Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

Бесплатная юридическая консультация:

Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

Источник: http://agv-nn.ru/dogovor-darenija-na-dvuh-odarjaemyh-obrazec/

Можно ли составить один договор дарения при двух дарителях

Все бумаги должны быть составлены в соответствии с установленными правилами. Только в этом случае они считаются действительными и могут регламентировать процедуру.
Процедура оформления договора не отличается сложностью, однако требует наличия специфических знаний.

Получить их можно, только изучив актуальную информацию по теме.
Общие понятия Чтобы разбираться во всех нюансах сделки, потребуется ознакомиться с основными понятиями, которые будут фигурировать в ней. Главное из них – договор дарения.

Он представляет собой гражданско-правовой документ, который регламентирует процедуру безвозмездной передачи имущества.
Хозяина недвижимости, который дарит свою квартиру другому лицу, называют дарителем, а получателя – одариваемым. Главный признак такого договора – безвозмездность.

Несмотря на то, что передаваемое имущество имеет свою цену, этот факт не фигурирует во время осуществления дарения.

Договор дарения

Для того, чтобы сделка совершилась, кроме заключения договора дарения в простой письменной форме на двух лиц, сторонам необходимо написать соответствующие заявления и подать пакет документов в регистрационную службу для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя, гражданина Листьева Д.О.

к двум одаряемым, в качестве которых выступают его дети. Так как в данном случае участниками сделки являются три лица, то документы необходимо оформить в 4-х экземплярах: три — по одному каждой из сторон и один — в регистрационную службу.

Отмена дарения двум одаряемым Отменить дарение может либо даритель по основаниям, предусмотренным в пунктах 1, 2 и 4 статьи 578 ГК, либо заинтересованное лицо — пункт 3 этой же статьи.